Pozemek se nachází v severní části sídliště Letňany na rohu ulic Malkovského a Krauso-va. V západní části pozemku je umístěn samotný bytový dům o 12 běžných nadzemních podlažích a jednom ustoupeném. Urbanistické uspořádání je navrženo tak aby výškový objekt doplní stávající řadu tří věžových domů podél ulice Krausova.
Objekt je navržen jako výškový se dvěma podzemními podlažími a podnoží garáží v rozsahu bývalého objektu. Garáže jsou umístěny do 1PP a 2PP.
Vstup do bytového domu je umístěn ze severu v západní části pozemku, dům je tak otočen svým vstupem směrem do křižovatky. Vjezd do garáží je umístěn ze severu – ulice Malkovského ve východní části pozemku. Celý objekt je zapuštěn o cca 1400mm pod úroveň okolního terénu, první obytné patro 1NP je umístěno 2000mm nad terénem. V 1np jsou umístěny byty a sklad pro potřeby SVJ. Ze společných chodeb domu je navržen vstup na zelenou střechu nad objektem garáží. Část střechy je vymezena jako předzahrádka k přilehlému bytu. Zbylá část společné zahrady je rozdělena n část s bylinkovými záhony, část se zastíněnými piknikovými stoly a část pro dětské hřiště. Zbylá nadzemní podlaží jsou čistě obytná.
Hlavní fasáda je navržena v kontaktním zateplovacím systému s bílou (světlou) omítkou, ustoupené plochy za průběžnými balkóny jsou navrženy v omítce šedé (tmavé). Ve stejném odstínu jsou navrženy i parapety na balkónech a doplňkové obdélníky u vybraných oken. Ve stejném materiálu bude provedena výtahová šachta a ustoupené patro. Jako akcentní barva je zvolen odstín červené. Rámy oken budou plastové s tmavě šedou folií. Zábradlí bude ocelové prvkové s povrchovou úpravou antracitového nátěru, sestava balkónů nad arkýřem ze západu je opatřena zábradlím s červeným nátěrem.
Společná zahrada bude osázena keři a stromy v hrobečcích z navršené zeminy. Budou zbudovány vyvýšené záhony pro pěstování bylinek a okrasných květin. Celý parter bude doplněn sadovými úpravami včetně popínavých rostlin po fasádě jednopodlažního křídla garáží.
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
