Rezidence Čertův Vršek
04/12/2019
Realizace 2020-2022
Hlavní myšlenka
Rezidence Čertův vršek je komorním projektem vyrůstajícím na jednom z libeňských kopců. Leží na konci stejnojmenné slepé ulice, obklopen velkými rodinnými vilami a zelení. Svým obyvatelům tak zajistí dostatek soukromí a bezpečí, které je dále umocněno oplocením areálu, vjezdovou bránou a kamerovým bezpečnostním systémem. Projekt je členěn do šesti sekcí, které mají tři až čtyři nadzemní patra. Jednotlivé sekce jsou rozmístěny do dvou téměř rovnoběžných linií, které mezi sebou svírají uličku ústící do společné relaxační zahrádky. V tomto projektu vzniklo 39 nových bytů, převažují v něm byty s dispozicí 3+kk či 4+kk, většinou jen se dvěma byty na každém patře. V nabídce jsou také tři unikátní byty 5+kk. Obytným místnostem dodávají atmosféru okna se sníženým parapetem, která přinášejí do interiéru dostatek denního světla a zároveň také působivé výhledy na Prahu. Všechny byty mají balkon, lodžii či terasu. Byty v prvním nadzemním podlaží mají vlastní předzahrádky.
Technické informace
Bytový dům je připraven dle mezinárodní metodiky BREEAM, která hodnotí vliv projektu na životní prostředí a jeho celkovou udržitelnost. Disponuje tak celou škálou technologických řešení, která budoucím majitelům ušetří značnou část nákladů na energie a vodu. Do akumulační nádrží je zachycována dešťová voda, která je následně využívána k zalévání zeleně. Projekt hospodaří s vodou i dalšími způsoby – ke splachování toalet je využíváno tzv. šedé vody, k ohřevu teplé užitkové vody slouží fototermální panely umístěné na střeše jedné ze sekcí. Na ostatních střechách je vysazena extenzivní zeleň, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu v lokalitě a zároveň aktivně působí proti teplotní nestabilitě v letních měsících v bytech pod střechou. Díky důkladnému zateplení obálky budovy a kvalitním oknům s trojskly dosahuje projekt nízkoenergetického standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. Větrání bytů je řízené s rekuperací.
Jedná se o první projekt u nás, jehož základové konstrukce a některé části nosných konstrukcí jsou vyrobeny z Rebetongu. Tento 100% recyklovaný beton, vyvinutý týmem ERC-Tech a Skanska, využívá namísto přírodního kamene vhodně zpracovanou stavební suť. Rebetong dokáže využít i cihelnou drť, recyklát, který doposud ve stavebnictví nenašel plnohodnotné uplatnění. U Čertova vršku pokryl Rebetong spotřebu vice než 15 % všech betonů, a díky tomu bylo uspořeno až 800 t kameniva.
