Investor
UBM Development Czechia s.r.o.
Adresa
MČ Řeporyje ul. Urgurská, ul. Hasilova, Bělohlávkova, Na Výrovně
Architekt Arcus City
CASUA s.r.o.
Architekt Timber Praha
UBM Development Czechia s.r.o.
Generální projektant
CASUA s.r.o. (pouze pro Arcus City), UBM Development Czechia s.r.o. (Timber Praha)
Vizualizace
Studio Horák
Foto
archiv CASUA, UBM Development Czechia
Rok dostavby
2024
Web projektu
www.arcus-city.cz
Urbanistické řešení:
Kompozice vybraného návrhu vychází z tvaru terénu stavebních pozemku, které vytvářejí velkou přírodní mělkou mísu ne nepodobnou v minulosti vytvořené jámě bývalé hliniště s cihelnou – dnes nazývané „Řepora“. Zároveň návrh svým členěním hmot počítá s přechodem městské struktury do krajiny.
V přirozeném těžišti půlobloukové kompozice je umístěn hlavní ústřední veřejný prostor souboru s drobnou veřejnou vybaveností, supermarketem, zubní ordinací, občerstvením a dětským hřištěm. Z tohoto místa, kde stojí objekty G, H, I vybíhají radiální pěší cesty směrem k šestici objektů A - F. Jižním směrem je prostor definovaný osou páteřní obslužné komunikace V 93 – Na Výrovně. Tato komunikace vytváří důležitý kompoziční předěl lokality a zároveň odděluje od sebe dvě funkční plochy z hlediska regulace dle územního plánu. Tento předěl je navržen i kompozicí dvojicí symetrických objektů. L, M. ( dnes Timber Praha) podél zmíněné komunikace.
Architektonické řešení:
Vlastní architektonické řešení vychází z prvotní urbanistické kompozice. Každá skupina domů podle svého umístění má svůj architektonický charakter. Přesto jsou domy řešeny tak aby vytvářely jednotný charakter celého území.
Jedná se celkem o 13 bytových domů Domy jsou řešeny jako schodišťové sekce s více byty na jedno podlaží stavěné klasickou zděnou ( a monolitickou) technologií.
Bytové domy J, K a L, M Timber Praha byly v průběhu výstavby upraveny a jsou postaveny jako dřevostavby. Jsou to stěnové systémy konstruované na základě CLT panelů.
Projekt Timber Praha představuje první vícepodlažní bytové domy ze dřeva v historii české metropole. Moderní bytové domy z CLT panelů zahrnují celkem 62 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk o velikostech od 39 do 110 m2. Ke každému bytu náleží vlastní sklep, parkovací stání v podzemních garážích a balkon, terasa nebo předzahrádka.
Dřevěná nosná konstrukce projektu Timber Praha je ze smrkového dřeva, venkovní obklady fasády z modřínu. Dřevo je použito i v interiéru bytů jako pohledové na stropech obytných místností, chodeb a také na schodištích. Podzemní podlaží je postaveno s železobetonovou nosnou konstrukcí. Z betonu je také podezdívka a schodiště ve společných částech budov. . Domy v energeticky nejúspornější kategorii A a s ekologickou certifikací BREEAM Excellent mají v bytech řadu moderních technologií pro komfort, snadnější obsluhu a energetickou úsporu.