Stavba Fragment se 140 nájemními bytovými jednotkami, s obchodními prostory o ploše větší než 2 300 m2 a podzemními garážemi pro bez mála 120 aut, byla pro Casuu výzvou z mnoha pohledů.
Konstrukční řešení visutých mostových částí bylo nutné náročně koordinovat s technickými rozvody i požadavky architekta na vzhled fasády. Zde byly na milimetry přesně navrženy trasy rozvodů v kombinaci s atypickými zásahy do železobetonových konstrukcí, tak abychom dosáhly minimálního odstupu od konstrukce.
Vzhledem k poloze budovy v blízkosti tubusu metra a ochrany uživatel domu před nežádoucími vibracemi, byla věnována velká péče řešení minimalizace tohoto nežádoucího účinku. Vibroizolace jsou umístěny na trámovém roštu pod stropní deskou podlaží. Tímto řešením došlo k efektivní optimalizaci jejich rozsahu, bez ztráty požadovaného útlumu vibrací.
Pro bytový dům je také unikátní způsob vytápění pomocí třiceti geotermálních vrtů do hloubky až 180 m i zajištění tzv. šedé vody pro splachování a závlahu ze dvou vlastních vrtaných studní. I vlastní topná a zároveň chladící tělesa jsou inovativně umístěny v podhledech. Tyto požadavky investora vyžadovali řešení zkušených specialistů schopných vzájemně sloučit více technologií do jediného fungujícího celku.
S ohledem na komplikovanost stavby a na vysoké nároky na přesnost návrhů, Casua uvítala rozhodnutí investora, nechat projektovou dokumentaci vypracovat v BIM kvalitě. Tedy ve 3D modelu s integrovanými parametry. Taková dokumentace pak usnadňuje proces výstavby a je dále využitelná při správě budovy v jejím životním cyklu. Již v průběhu realizace se toto rozhodnutí ukazuje jako správné a všichni účastníci výstavby s modelem stavby aktivně pracují. Z toho, my z Casuy, máme radost, protože to co je pro nás mnoho let běžnou praxí, našlo své zdárné uplatnění u dalšího stavebníka.
Investor: Trigema
Architektonické studio: Quarta
Umělecké dílo: David Černý
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
